2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
姫路市
48.0万円/㎡
前年比-3.7%
ワコーレ姫路ザ・スイート
兵庫県姫路市古二階町
/ 姫路駅 徒歩10分
2021年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 86.36㎡の場合
相場
4,145万円
48.0万円/㎡
3,138
3,809
4,480
5,152
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,480万円
44.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレ姫路ザ・スイート
4,690万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 86.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 4,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,590万円 | 57.2万円 | 7階 | 80.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,670万円 | 58.2万円 | 7階 | 80.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,970万円 | 57.5万円 | 12階 | 86.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 4,980万円 | 57.7万円 | 12階 | 86.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,080万円 | 58.8万円 | 12階 | 86.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 5,180万円 | 60.0万円 | 12階 | 86.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 5,280万円 | 61.1万円 | 12階 | 86.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ワコーレ姫路ザ・スイート 姫路市古二階町 | 姫路駅10分 | 4,690万円 | 54.3万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅9分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/12 | デュオプレステージ姫路駅前グレイス 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,990万円 | 45.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、姫路市では3.7%下落しています。